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前海下月出让5宗地,居住用地商品房限价9.9万/平

11月12日,记者从市土地房产交易中心获悉,前海将在12月11日挂牌出让5宗地块,其中一宗为居住用地,该宗地项目建成后,普通商品住房入市最高均价为99000元/平方米(毛坯价,不含装修),竞配建只租不售的人才住房初始配建面积为6000平方米。

据了解,这宗居住用地T204-0142地块位于桂湾片区三开发单元04街坊,占地面积9412.25平方米,总建筑面积67200平方米,挂盘起始价27.11亿元,最高限制地价39.3095亿元,土地使用年限70年。

该宗居住用地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即限地价、限普通商品房销售均价,竞地价、竞无偿移交市前海管理局的只租不售的人才住房面积。宗地项目建成后,普通商品住房入市最高均价为99000元/平方米(毛坯价,不含装修),竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。宗地竞配建只租不售的人才住房初始配建面积为6000平方米。

出让条件中还明确,普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让。商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。幼儿园产权归市前海管理局,由竞得人建成后无偿并无条件移交市前海管理局。

除了T204-0142居住用地外,12月11日当天,前海还将出让两宗商业用地,一宗医疗设施用地和一宗文体设施用地。

来源:深圳晚报

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